Эксплуатация зданий и инженерных систем и коммуникаций

Эксплуатация зданий и инженерных систем – услуга необходимая, особенно, для объектов с высокой рыночной стоимостью. Эксплуатация зданий и коммуникаций позволяет увеличить рыночную стоимость объекта, снизить расходы на его техническое обслуживание, на обслуживание инженерных коммуникаций. Кроме того, техническая эксплуатация зданий позволяет обеспечить полноценное и безотказное функционирование всех систем, а значит, снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций. Техническая эксплуатация зданий позволяет обеспечить достойный уровень безопасности, комфорта на объекте, увеличить уровень сервиса, что сегодня более чем актуально.

Техническая эксплуатация зданий – это регулярное присутствие на объекте специалистов компании, предоставляющих данную услугу. Специалисты различных направлений обеспечивают качественную эксплуатацию всех инженерных систем, в полном соответствии с нормами и руководствами. В зависимости от площади объекта, количество специалистов может быть разным, но в любом случае, их будет не больше, и не меньше, чем это необходимо. Как правило, в обслуживающую объект команду входит инженер-электрик, инженер-механик, инженер-теплотехник, специалист по системам вентиляции и кондиционирования, другие специалисты, главный инженер.

В обязанности специалистов входит постоянный надзор за работой коммуникаций, их диагностика и ремонт в случае неисправности, проведение профилактического и капитального ремонта.

Стоимость технической эксплуатации зданий зависит от следующих факторов: состояние объекта и коммуникаций, площадь объекта, сложность коммуникаций и оборудования, перечень обязанностей персонала. Конечно же, многие хотят сэкономить, но, пожалуй, техническая эксплуатация зданий это именно то, на чем экономить нельзя.